直系亲属房产过户，新政策下有哪些注意事项？

直系亲属房产过户需关注新政策，特别是契税免征规定。依据《契税暂行条例》，夫妻间房产变更所有权或份额可免征契税。不及时了解政策，可能导致多缴税费或过户流程受阻。
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直系亲属房产过户需注意：1.赠与方式：签订赠与合同，办理公证，缴纳相关税费，完成过户手续。2.买卖方式：签订合同，明确价格，缴纳税费，办理产权转移登记。3.继承方式：需被继承人去世，按法定继承或遗嘱继承，办理继承权公证，过户房产。
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直系亲属房产过户常见处理方式有赠与、买卖和继承。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如房产性质、过户目的等，以决定最适合的方式。